Wohnungsbau in Deutschland: Kosten und Zinsbelastung machen den Bau schwieriger

Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen ist im Jahr 2021 um 6,9 Prozent gesunken. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie rechnet mit einer Verschärfung der Krise auf dem Wohnungsmarkt und prognostiziert nur 250.000 Fertigstellungen im laufenden Jahr. Grund hierfür sind steigende Kosten und Zinsbelastungen sowie fehlende Kapazitäten in der Branche. Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) hatte eingeräumt, dass die Ampel-Koalition ihr Ziel von 400.000 neuen Wohnungen im Jahr verfehlen wird, rief aber zur Weiterarbeit an vereinfachten Planungs- und Genehmigungsverfahren auf. Experten gehen davon aus, dass 2025 rund 700.000 Wohnungen in Deutschland fehlen werden.

Gestiegene Kosten und Zinsbelastung machen den Wohnungsbau in Deutschland schwieriger: Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen sank 2021 um 6,9 Prozent auf 354.400 Vorhaben – ein niedrigster Stand seit 2018. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie prognostiziert nur 250.000 Fertigstellungen im laufendem Jahr und warnt vor einer Verschärfung der Krise auf dem Wohnungsmarkt. Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) hatte eingeräumt, dass die Ampel-Koalition ihr Ziel von 400.000 neu Einheiten verfehlen wird, rief aber zu vereinfachten Planungs- und Genehmigunsgverfahren auf. Experten gehen zudem davon aus, dass 2025 rund 700.000 Wohnugen in Deutschland fehlen werden.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Die Bevölkerungszahl in Deutschland beträgt derzeit rund 83 Millionen Menschen. Die Wohnungsnot ist besonders in den Ballungsräumen wie Berlin, Hamburg, München und Köln zu spüren. In diesen Städten liegt die Einwohnerzahl bei über 1 Million Menschen. Der Anteil an Mietwohnungen beträgt dort im Durchschnitt etwa 50 Prozent. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen sank 2021 um 6,9 Prozent auf 354.400 Vorhaben – ein niedrigster Stand seit 2018. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie prognostiziert nur 250.000 Fertigstellungen im laufendem Jahr und warnt vor einer Verschärfung der Krise auf dem Wohnungsmarkt. Experten gehen zudem davon aus, dass 2025 rund 700.000 Wohnugen in Deutschland fehlen werden.
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