Vorsorglich absichern: Unverheiratete Paare sollten professionelle Beratung in Anspruch nehmen, wenn sie gemeinsam eine Immobilie kaufen

Unverheiratete sollten sich vorsorglich absichern, wenn sie gemeinsam eine Immobilie kaufen. Laut Verband privater Bauherren (VPB) müssen ohne Testament die Angehörigen des verstorbenen Partners ausgezahlt werden. Da Unverheiratete nur einen geringeren Freibetrag bei der Erbschaftsteuer haben, empfiehlt es sich, den Partner durch ein Testament oder Erbvertrag als Erbe einzusetzen. Alternativ kann man dem hinterbliebenen Partner auch ein Wohnungs- oder Nießbrauchsrecht einräumen. Dafür ist aber trotzdem noch die Zahlung von Schenkungs- oder Erbschaftsteuern notwendig. Unverheiratete Paare sollten also unbedingt professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um im Notfall vorbereitet zu sein.
Unverheiratete Paare, die gemeinsam Wohneigentum kaufen, sollten sich für den Notfall absichern und unbedingt professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Ohne Testament fallen der Anteil des Erblassers an dessen Angehörige und nicht an den verbleibenden Partner. Um dies zu vermeiden, empfiehlt es sich durch ein Testament oder Erbvertrag den anderen Partner als Erben einzusetzen. Eine weitere Option ist es dem hinterbliebenen Partner ein Wohnungs- oder Nießbrauchsrecht zu geben; allerdings müssen Schenkungs- oder Erbschaftsteuern gezahlt werden. Da Unverheiratete nur über einen geringeren Freibetrag bei der Erbschaftsteuer verfügen, ist es besonders wichtig rechtzeitig vorzusorgen.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt

Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von ca. 1,5 Millionen Menschen. Die Bevölkerungsdichte beträgt 3.000 Einwohner pro Quadratkilometer. Der Anteil an Unverheirateten liegt bei rund 30 Prozent. Die Arbeitslosenquote ist mit 8,2 Prozent relativ niedrig und die durchschnittliche Haushaltsgröße beträgt 2,4 Personen. Der Median des Bruttojahreseinkommens liegt bei 33.000 Euro pro Jahr und die Kaufkraft je Einwohner ist mit 21.000 Euro vergleichsweise hoch.
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Bildquelle: Ronnie George