Die KSK-Immobilien GmbH vermittelt im Rahmen des Neubauprojekts „green living“ in Troisdorf-Sieglar insgesamt 85 moderne Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard. Nun ist der Baubeginn und damit der Vertriebsstart des zweiten Bauabschnittes erfolgt. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer sowie Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 100 m² und besitzen einen eigenen Balkon, eine eigene Terrasse oder Dachterrasse sowie über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Es gibt auch einen Aufzug, der alle Etagen inklusive des Kellers verbindet. Außerdem gibt es hauseigene Tiefgarage, öffentliche Außenparkplätze und E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge in unmittelbarer Nähe. Nach erfolgreicher Vermittlung der Wohnungen im ersten Bauabschnitt wurde nun mit dem Bau des zweiten Bauabschnittes begonnen und die Fertigstellung ist für Winter 2024/2025 geplant. Marius Sandberg, Immobilienberater bei der KSK-Immobilien GmbH sagte: „Es ist erfreulich, dass das Neubauprojekt ungeachtet der aktuellen Herausforderungen für die Bauwirtschaft weiter gut voranschreitet“. Rebecca Siemens, ebenfalls Immobilienberaterin und gemeinsam mit Marius Sandberg für den Vertrieb des Neubauvorhabens zuständig ergänzte: „Das Interesse an Wohnbauprojekten wie ‚green living‘ ist groß“. Olaf Müller, Geschäftsführer bei der Areecon Entwicklungsges. mbH betonte: „Es ist richtig, gerade jetzt in energieeffiziente Neubau-Wohnimmobilien zu investieren“. Der Baustart des zweiten Abschnitts des Neubauprojekts „green living“ in Troisdorf-Sieglar wurde am 02. Dezember 2022 gestartet und die KSK-Immobilien GmbH vermittelt die Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard mit Energieeffizienzklasse A. Fast alle Wohnung besitzten neben verschiedengroßer Zimmern auch einen eigenem Balkon oder Terrasse sowie Abstellraum im Kellergeschoß und hauseigene Tiefgarage, öffentliche Außenparkplatz und E-Ladstation sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fertigstellung der Wohnimmobilien is geplant für Winter 2024/2025

Über Troisdorf-Sieglar

Troisdorf-Sieglar ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie hat etwa 33.000 Einwohner und liegt zwischen Köln und Bonn. Troisdorf-Sieglar ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten. Es gibt auch viele Grünflächen, Parks und Radwege, die zum Spazierengehen oder Radfahren einladen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Troisdorf-Sieglar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie Sportstätten und Freizeiteinrichtungen.
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Bildquelle: Sebastian Pociecha

Die ATHOS Immobilien AG bietet Investoren eine attraktive Veranlagungsmöglichkeit in Immobilien mit dem Schwerpunkt auf Wohnen. Dazu hat der Bauträger JHP GmbH insgesamt 67 Wohnungen und 45 Tiefgaragenplätzen am Fuße des Linzerbergs in Gallneukirchen errichtet, welche die ATHOS nach Fertigstellung im Sommer 2024 zur Miete anbieten wird. Das Angebot enthält gut geschnittene 2-Zimmerwohnungen sowie 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, Terrassen und Gärten. Mit innovativen Wohnlösungen und umfassendem Immobilienservice verspricht die ATHOS seinen Kunden ein hohes Maß an Wohlbefinden und zeitgemässer Wohnqualität. Interessierte Investoren können sich bereits jetzt unverbindlich vormerken lassen, um mehr Details zu erhalten und ab Herbst 2023 an Besichtigungsterminen teilzunehmen. Weitere Informationen gibt es online auf www.athos.at.

Gallneukirchen – Eine lebendige Stadt

Gallneukirchen ist eine lebendige Stadt im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich. Mit rund 11.000 Einwohnern ist es die größte Gemeinde des Bezirks und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Kulturveranstaltungen und vieles mehr. Die Stadt liegt am Fuße des Linzerbergs und ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Gallneukirchen verfügt über ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben sowie über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen. Auch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 macht Gallneukirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
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Bildquelle: Ronnie George

Nach zweieinhalb Jahren intensiver Bauarbeiten sind die neuen Wohnhäuser der Vonovia in den Höfen an der Seidnitzer Straße fertig. Insgesamt wurden 25 Millionen Euro in das Projekt investiert, 132 Wohnungen mit 40 bis 100 Quadratmeter Wohnfläche wurden vermietet. Das Wohnungsunternehmen stellte gemeinsam mit Projektleitern und dem Architekten einen Überblick über das Projekt vor. Die Nettokaltmieten liegen zwischen 9,50 und 11,50 Euro pro Quadratmeter und damit unter der örtlichen Vergleichsmiete von 12,50 Euro. Zudem sollen über ein Mieterstrommodell auch die Bewohner profitieren können, da Photovoltaikanlagen auf den Dächern installiert sind.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt

Die Stadt, in der die neuen Wohnhäuser der Vonovia errichtet wurden, hat eine Einwohnerzahl von ca. 40.000 Menschen. Die Nettokaltmieten liegen zwischen 9,50 und 11,50 Euro pro Quadratmeter und damit unter der örtlichen Vergleichsmiete von 12,50 Euro. Insgesamt wurden 25 Millionen Euro in das Projekt investiert und 132 Wohnungen mit 40 bis 100 Quadratmeter Wohnfläche wurden vermietet. Zudem sind Photovoltaikanlagen auf den Dächern installiert, um den Bewohnern ein Mieterstrommodell anbieten zu können.
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Bildquelle: Filipp Romanovski

Der Uetendorfer Onlinehändler haar-shop.ch wird in den Gewerbepark Raum 5 in Steffisburg ziehen. Der Unternehmer Matthias Zellweger ist ebenfalls involviert. Nach acht Jahren des Wartens hat die Gemeinde Steffisburg nun konkrete Pläne für das Projekt Gewerbepark Raum 5 beim Bahnhof bekanntgegeben: Der Uetendorfer Onlinehändler haar-shop.ch wird das Bauvolumen 3 übernehmen und bebauen. Der Unternehmer Matthias Zellweger ist ebenfalls involviert. Dies stellt ein lang ersehntes Projekt für den Ort dar und verspricht neuen Schwung für die Gegend.

Steffisburg – Eine lebendige Gemeinde

Steffisburg ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Bern mit rund 8’000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Region Thun und ist Teil des Amtsbezirks Thun. Steffisburg hat eine Fläche von 11,6 km2 und ist somit die grösste Gemeinde im Amtsbezirk Thun. Der Ort verfügt über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wanderwege, Radwege, Sportplätze und vieles mehr. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Es gibt verschiedene Museen, Galerien und Veranstaltungsorte. Mit dem Gewerbepark Raum 5 beim Bahnhof erhält Steffisburg nun ein weiteres Projekt, das neuen Schwung in die Gegend bringen wird.
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Bildquelle: Ronnie George

Deutschland ist in 16 verschiedene Bundesländer unterteilt: Baden-Württemberg, Bayern, Berlin + Brandenburg, Hamburg + Schleswig-Holstein, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen + Bremen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz + Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Jedes dieser Bundesländer hat seine eigene Regierung mit eigenem Gesetzgebungsrecht.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Bundesländer

Baden-Württemberg hat 11,1 Millionen Einwohner und eine Fläche von 35.752 Quadratkilometern. Bayern hat 12,9 Millionen Einwohner und eine Fläche von 70.550 Quadratkilometern. Berlin + Brandenburg haben insgesamt 6,5 Millionen Einwohner und eine Fläche von 30.370 Quadratkilometern. Hamburg + Schleswig-Holstein haben insgesamt 7,2 Millionen Einwohner und eine Fläche von 42.741 Quadratkilometern. Hessen hat 6,2 Millionen Einwohner und eine Fläche von 21.115 Quadratkilometern. Mecklenburg-Vorpommern hat 1,6 Millionen Einwohner und eine Fläche von 23.174 Quadratkilometern. Niedersachsen + Bremen haben insgesamt 8,1 Millionen Einwohner und eine Fläche von 47.618 Quadratkilometern. Nordrhein-Westfalen hat 17,9 Millionen Einwohner und eine Fläche von 34.084 Quadratkilometern. Rheinland-Pfalz + Saarland haben insgesamt 4,1 Millionen Einwohner und eine Fläche von 19.843 Quadratkilometern. Sachsen hat 4,1 Millionen Einwohner und eine Fläche von 18.413 Quadratkilometern . Sachsen-Anhalt hat 2,2 Millionen Einwohner und eine Fläche von 20.447 Quadratkilometern . Thüringen hat 2,1 Millionen Einwohner und eine Fläche von 16.172 Quadratkilometer .
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Bildquelle: Tim Hüfner

Der Karstadt Warenhaus an der Wilmersdorfer Straße in Berlin soll abgerissen werden. Der Mietvertrag läuft Anfang 2024 aus und der Immobilieneigentümer plant stattdessen eine Neubebauung. Dies erfuhr der Tagesspiegel aus dem Bezirksamt. Dabei ist geplant, dass andere Geschäftsgebäude und Wohnhäuser entstehen sollen.

Berlin – Eine lebendige Metropole

Berlin ist die Hauptstadt Deutschlands und eine der größten Städte Europas. Mit über 3,7 Millionen Einwohnern ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands und die zweitgrößte in der Europäischen Union. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist für ihre Kultur, Kunst, Musik, Mode und Nachtleben bekannt. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor, den Fernsehturm oder den Alexanderplatz. Berlin ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Es gibt zahlreiche Universitäten und Forschungseinrichtungen sowie ein breites Spektrum an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
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Bildquelle: Sean Patrick Durham

Die Bundesregierung investiert in diesem Jahr rund 150 Millionen Euro in den Aus- und Neubau verschiedener Projekte am Nord-Ostsee-Kanal. Dazu gehören unter anderem der Ersatzneubau der Levensauer Hochbrücke, die fünfte Schleusenkammer in Brunsbüttel und die Grundinstandsetzung des Rendsburger Straßentunnels. Laut dem Wasserstraßen-Neubauamt Nord-Ostsee-Kanal sind alle Projekte auf einem guten Weg. Die Arbeiten an der Levensauer Hochbrücke werden trotz aufwendiger Arbeiten im Zeitplan abgeschlossen sein und im nächsten Jahr an den Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr übergeben werden.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt

Die Stadt Brunsbüttel hat eine Einwohnerzahl von ca. 10.000 Menschen und ist somit die größte Stadt an der Küste Schleswig-Holsteins. Die Arbeitslosenquote liegt bei 5,2%, was unter dem Bundesdurchschnitt liegt. Der durchschnittliche Haushaltseinkommen beträgt 24.000 Euro pro Jahr, wobei die meisten Einwohner in den Bereichen Handel, Verkehr und Logistik arbeiten. Die Lebensqualität ist hoch und es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in der Region, wie zum Beispiel Radfahren oder Segeln auf dem Nord-Ostsee-Kanal.
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Bildquelle: Matthew

Hotel- und Shoppingimmobilien waren die großen Verlierer der Corona-Pandemie. Eine aktuelle Studie untersuchte nun, was sich mittlerweile tut. Der Lebensmittelhandel ist weiter auf Expansionskurs und auch die Entwicklung der Diskonter läuft gut. Auch Top-Lagen spüren Folgen der Pandemie, vor allem die Mieter aus dem Hochpreissegment. EHL Immobilien fasst die aktuelle Situation zusammen: „Die Erholung macht Pause“. In den letzten zwei Jahren wechselten in Österreich 286 Hotels den Besitzer und der Spitzenpreis im Hotelsegment liegt bei über 45 Millionen Euro. Investoren haben wieder Interesse an dieser Assetklasse gewonnen, doch Neubauten sind zurzeit fast nicht möglich.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Die Einwohnerzahl Österreichs beträgt 8,9 Millionen. Die Investitionen in den Hotel- und Shoppingimmobilienmarkt sind im Vergleich zu 2019 um 11% gesunken. Der Spitzenpreis im Hotelsegment liegt bei über 45 Millionen Euro. 286 Hotels wechselten in den letzten zwei Jahren den Besitzer. Neubauten sind aufgrund der Pandemie fast nicht möglich.
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Bildquelle: Patrick Stadler

Euroboden GmbH macht in Berlin Fortschritte und hat für ein Projekt im Wedding einen positiven Bauvorbescheid erhalten. Im Münchener Projekt „Hammerschmidt“ konnte Euroboden bereits die dritte Etage vollständig vermieten. Die Liquidität des Unternehmens beträgt aktuell rund 35 Millionen Euro. Am Markt gibt es derzeit offenbar Zurückhaltung gegenüber Immobilienanleihen, die Anleihe von Euroboden notieren bei 81,645 bzw. 78,255 Prozent.

Berlin – Eine lebendige Metropole

Berlin ist die Hauptstadt Deutschlands und eine der größten Städte Europas. Mit mehr als 3,7 Millionen Einwohnern ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands und eines der wichtigsten Zentren für Kultur, Wirtschaft und Politik. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist bekannt für ihre Vielfalt an Sehenswürdigkeiten, Museen, Galerien und Parks. Berlin ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Europa mit zahlreichen Flughäfen, Bahnhöfen und Autobahnen. Die Wirtschaft Berlins ist sehr diversifiziert mit starker Präsenz in den Bereichen Technologie, Tourismus, Finanzen und Dienstleistungen. Es gibt viele internationale Unternehmen in Berlin sowie zahlreiche Start-ups. Der durchschnittliche Bruttoinlandsprodukt pro Kopf beträgt rund 44.000 Euro pro Jahr.
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Bildquelle: Alex Galperin

Immofinanz plant den Verkauf von sechs Büroimmobilien in Budapest, Ungarn. Die Immobilien haben eine vermietbare Fläche von 124.000 Quadratmetern und werden an S Immo verkauft. Der Verkauf des Gebäudes ist Teil eines aktiven Portfoliomanagements, bei dem Immofinanz rund 1 Milliarde Euro in Immobilien mit höherer Rendite reinvestieren will. Kürzlich hat Immofinanz bereits ein Gebäude in Prag (Tschechien) veräußert.

Budapest – Eine lebendige Metropole

Budapest ist die Hauptstadt und größte Stadt Ungarns. Mit einer Einwohnerzahl von 1,7 Millionen Menschen ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union. Die Stadt liegt an der Donau und ist ein wichtiges Zentrum für Kultur, Wirtschaft, Politik und Bildung. Budapest hat eine lange Geschichte als Handels- und Industriestandort und ist heute eines der wichtigsten Finanzzentren des Landes. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten in Budapest, darunter den Burgberg, die Kettenbrücke, den Heldenplatz und viele weitere historische Gebäude. Die Stadt bietet auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals.
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Bildquelle: Ronnie George