Aktuelle Entwicklungen im Hotel- und Shoppingimmobilienmarkt: Die Erholung macht Pause

Hotel- und Shoppingimmobilien waren die großen Verlierer der Corona-Pandemie. Eine aktuelle Studie untersuchte nun, was sich mittlerweile tut. Der Lebensmittelhandel ist weiter auf Expansionskurs und auch die Entwicklung der Diskonter läuft gut. Auch Top-Lagen spüren Folgen der Pandemie, vor allem die Mieter aus dem Hochpreissegment. EHL Immobilien fasst die aktuelle Situation zusammen: „Die Erholung macht Pause“. In den letzten zwei Jahren wechselten in Österreich 286 Hotels den Besitzer und der Spitzenpreis im Hotelsegment liegt bei über 45 Millionen Euro. Investoren haben wieder Interesse an dieser Assetklasse gewonnen, doch Neubauten sind zurzeit fast nicht möglich.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Die Einwohnerzahl Österreichs beträgt 8,9 Millionen. Die Investitionen in den Hotel- und Shoppingimmobilienmarkt sind im Vergleich zu 2019 um 11% gesunken. Der Spitzenpreis im Hotelsegment liegt bei über 45 Millionen Euro. 286 Hotels wechselten in den letzten zwei Jahren den Besitzer. Neubauten sind aufgrund der Pandemie fast nicht möglich.
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Bildquelle: Patrick Stadler