Wohnungsnot in Deutschland: Steigende Mieten und sinkende Baukosten

Wegen der gestiegenen Zinsen und Baukosten sieht Dawonia-Chef Claus Lehner eine große Wohnungsnot auf Deutschland zukommen. Die Mieten werden nach seinen Einschätzungen in den Ballungsräumen um 2-5 Prozent pro Jahr steigen, während die Zahl neuer Wohnungsbauten auf unter 200.000 im Jahr sinkt. Der Chef des Zentralen Immobilien-Ausschusses, Andreas Mattner, geht davon aus, dass 2025 rund 700.000 Wohnungen fehlen werden – was dementsprechend alle Wohnungen in Bremen und dem Saarland entspricht. Laut einem Marktgutachten stiegen die Mieten in Deutschland im vergangenen Jahr um 5,2 Prozent und die Kaufpreise für Eigentumswohnung gingen um 3,2 Prozent zurück. Es ist somit erkennbar, dass sich die Wohnungsnot weiter zuspitzt.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Deutschland hat derzeit eine Einwohnerzahl von rund 83 Millionen Menschen. Davon leben etwa 17,5 Millionen in den Ballungsräumen. Die Zahl neuer Wohnungsbauten liegt bei unter 200.000 im Jahr und es wird erwartet, dass 2025 rund 700.000 Wohnungen fehlen werden. Laut dem Marktgutachten stiegen die Mieten im vergangenen Jahr um 5,2 Prozent und die Kaufpreise für Eigentumswohnung gingen um 3,2 Prozent zurück. Diese Zahlen zeigen deutlich, dass sich die Wohnungsnot weiter zuspitzt.
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Bildquelle: Marvin Radke