Einbruch bei den Baugenehmigungen: Der Immobilienmarkt Deutschlands erlebt einen Rückgang

Einbruch bei den Baugenehmigungen: Der Immobilienmarkt Deutschlands erlebt einen Rückgang

Der Immobilienmarkt Deutschlands erlebt einen Einbruch bei den Baugenehmigungen. Die Zahl der neu ausgestellten Genehmigungen sank im Oktober zum sechsten Mal in Folge. Der Rückgang betrug 14,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Laut Statistiken sank die Zahl der Neugenehmigungen für Einfamilienhäuser gegenüber dem Vorjahr um 15,9 Prozent und bei Mehrfamilienhäusern um 2,1 Prozent. Diese Entwicklung ist eine bittere Nachricht für die Pläne der Ampel-Koalition schnell neuen Wohnraum zu schaffen. Die hohen Material- und Kreditkosten belasten das Neugeschäft und führen bereits seit Monaten zu Stornierungen. Sogar ein Kollaps der Branche wird prophezeit, sollte es nicht mehr als 200.000 Neubauten pro Jahr geben.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Die deutsche Bevölkerung wächst weiterhin. Laut dem Statistischen Bundesamt lebten Ende 2018 rund 83,2 Millionen Menschen in Deutschland. Die Einwohnerzahl ist seit 2010 um 4,5 Millionen gestiegen. Derzeit liegt die Wohnraumversorgung bei etwa 2,7 Quadratmetern pro Person. Dieser Wert ist jedoch regional unterschiedlich und beträgt in manchen Städten nur 1,8 Quadratmeter pro Person. Auch die Zahl der Neubaugenehmigungen hat sich in den letzten Jahren verringert. Im Jahr 2018 wurden insgesamt nur noch 186.000 Genehmigungen ausgestellt, was einem Rückgang von 8 Prozent im Vergleich zu 2017 entspricht.
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Bildquelle: Tim Rüßmann


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