Potsdam braucht dringend mehr Wohnungen: Von Januar bis September wurden 748 Wohnungen genehmigt, darunter 727 Neubauwohnungen. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das ein Zuwachs von 46 Prozent. Allerdings liegt die Bilanz deutlich unter den Zahlen der letzten beiden Jahrzehnte, als es viele Jahre mit mehr als 1000 genehmigten Wohnungen gab. Im vergangenen Jahr waren es noch 1104 genehmigte Wohnungen und 2014 sogar 2735. Langfristig verschärft sich damit die angespannte Lage auf dem Potsdamer Wohnungsmarkt weiter. Das schwache Abschneiden könnte auch an fehlenden Flächen liegen, da es nur noch kleine Lücken gibt, die bebaut werden können. 33 Prozent des Potenzials liegen im geplanten Stadtteil Krampnitz in Potsdams Norden – hier gibt es aber auch viele Kritiker. Der anhaltende Zuzug und der mangelnde Neubau führen zu steigenden Mietpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Es bleibt abzuwarten, ob die Zahl der Baugenehmigung bis zum Jahresende noch steigen wird oder ob das Problem bestehen bleibt.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Potsdam ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands. Im Jahr 2019 hatte die Stadt rund 167.000 Einwohner, was einem Anstieg von 8,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Zuzug nach Potsdam ist auch weiterhin hoch, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Die durchschnittliche Miete in Potsdam betrug im Jahr 2019 11,50 Euro pro Quadratmeter und lag damit über dem Berliner Durchschnitt von 10,90 Euro pro Quadratmeter. Auch die Zahl der Baugenehmigungen liegt deutlich unter den Zahlen der letzten beiden Jahrzehnte: Von Januar bis September wurden 748 Wohnungen genehmigt, darunter 727 Neubauwohnungen – im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Zuwachs von 46 Prozent. 33 Prozent des Potenzials liegen im geplanten Stadtteil Krampnitz in Potsdams Norden. Es bleibt abzuwarten, ob die Zahl der Baugenehmigung bis zum Jahresende noch steigen wird oder ob das Problem bestehen bleibt.
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Bildquelle: Asimina Mitrothanasi

Der Bürgermeister von Bad Mondorf hat die Baugenehmigung für ein Velodrom unterzeichnet, das zweitgrößte Sportstätte des Landes werden soll. Der 115 Millionen Euro teure Sporttempel steht nicht nur Spitzensportlern offen und ist nach dem kleinen Thronfolger benannt. Nach jahrelangen Verzögerungen und Anpassungen kann der Bau bis Jahresende starten. Dabei wird an der Saarautobahn ein rundes Dach statisch anspruchsvoll aufgebaut. Vier Architektenbüros fertigen Pläne für den kommunalen Sportkomplex an, zu dem neben dem Velodrom auch ein neues Sportlycée gehören soll.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen von Bad Mondorf

Bad Mondorf ist eine Gemeinde im Südosten Luxemburgs mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.000 Menschen. Die Fläche der Gemeinde beträgt rund 8,5 km² und die Bevölkerungsdichte liegt bei 471 Einwohnern pro km². Der Bürgermeister von Bad Mondorf hat die Baugenehmigung für das zweitgrößte Sportstätte des Landes unterzeichnet, welches 115 Millionen Euro kosten wird. Dieser Sporttempel wird nicht nur Spitzensportlern offen stehen und soll bis Jahresende fertiggestellt sein.
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Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich im Sinkflug: Im Oktober 2022 sanken die Baugenehmigungen um 14,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Besonders deutlich gingen die Neugenehmigungen für Einfamilienhäuser zurück. Der Rückgang ist vor allem für die Pläne der Ampel-Koalition schmerzhaft, schnell neuen Wohnraum zu schaffen. Die hohen Material- und Kreditkosten sowie das Auslaufen des Baukindergeldes wirken sich negativ auf den Markt aus – Stornierungen häufen sich. Auch laut einer EY-Prognose für 2023 wird es mehr Kreditausfälle und weniger Immobilienkredite geben. Die Branche warnt vor einem Kollaps und fordert Unterstützung von Seiten der Regierung.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Die Einwohnerzahl in Deutschland beträgt derzeit rund 83 Millionen. Die Bevölkerungsdichte liegt bei 230 Einwohnern pro Quadratkilometer. Der Anteil der Menschen, die in städtischen Gebieten leben, beträgt etwa 75 Prozent. Im Jahr 2020 wurden insgesamt 1,2 Millionen Baugenehmigungen erteilt, was einem Rückgang von 14,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Der größte Rückgang wurde bei den Neugenehmigungen für Einfamilienhäuser verzeichnet.
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Der Weg für den Bau eines modernen Medizinischen Versorgungszentrums in Nidderau-Eichen ist frei: Der Main-Kinzig-Kreis übergab am 21. Dezember 2022 die Baugenehmigung an Dr. Henrik Schumann, den Betreiber des Neubaus. Dieser wird neben der Nidderhalle entstehen und Platz für Hausarzt-, Kinderarzt-, Facharztpraxen sowie eine Tagespflege bieten. Landrat Thorsten Stolz und Steffen Schomburg, Leiter des Bauamts Main-Kinzig, brachten die Unterlagen persönlich vorbei und betonten die Bedeutung der Investition nicht nur für Eichen, sondern das gesamte Stadtgebiet von Nidderau und angrenzenden Kommunen. Bürgermeister Andreas Bär lobte das ambitionierte Projekt als wichtige Zukunftsinvestition und bedankte sich bei Dr. Schumann für seine Initiative.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt Nidderau

Nidderau ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und liegt zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Die Stadt ist in die Ortsteile Eichen, Windecken, Heldenbergen, Erbstadt, Wöllstadt und Oberissigheim unterteilt. Nidderau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der durchschnittliche Haushaltseinkommensindex beträgt 105 Prozent des Bundesdurchschnitts. Die Arbeitslosenquote liegt bei 4,2 Prozent und die Kriminalitätsrate bei 0,9 Prozent der Bevölkerung.
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