Höhere Zinssätze: Auswirkungen auf den bayerischen Immobilienmarkt

Stephan Kippes, Immobilien-Experte und Chef des Immobilienverband Süd (ivd), erklärt die Auswirkungen der höheren Zinssätze auf den bayerischen Immobilienmarkt. Umsätze sind um 11 Prozent eingebrochen, die Hypothekenzinsen haben sich von 0,8% auf über 3,6% erhöht. Dadurch müssen Käufer mehr bezahlen, sodass Bauträgerprojekte und Bestandsobjekte seltener verkauft werden. Preisrücknahmen in einigen Bereichen und Inflation machen das Kaufen noch teurer.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt

Die Stadt hat eine Bevölkerung von über 1,5 Millionen Einwohnern. Die durchschnittliche Wohnungsmiete beträgt 8,50 Euro pro Quadratmeter. Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien liegt bei 3.500 Euro pro Quadratmeter. Die Arbeitslosenquote liegt bei 4,2 Prozent und die Kriminalitätsrate ist niedrig.
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Bildquelle: Herr Bohn