Erhebliche Preissteigerungen im Wohnungsbau erwartet

tsbranche rechnet daher auch in den kommenden Monaten mit erheblichen Preissteigerungen.

Das Bundesbauministerium geht davon aus, dass die Baupreise im Wohnungsbau in diesem und nächsten Jahr ansteigen werden. Laut eines Ministeriumssprechers wird für 2023 ein Anstieg von sechs Prozent und für 2024 von 2,5 Prozent erwartet. Er betonte zudem, dass Normen und Standards überprüft, bauordnungsrechtliche Vorgaben weiterentwickelt und diskutiert werden müssen, um Kostenbegrenzung zu ermöglichen. Das Statistische Bundesamt hatte am Mittwoch starke Preissteigerungen für nahezu alle Baumaterialien gemeldet: Stabstahl 40,4 Prozent teurer als 2021; Flachglas um 49,3 Prozent verteuert; Energiepreise beeinflussen chemische Produkte; Holz und Holzprodukte deutlich teurer. Die Preissprünge haben bereits Auswirkungen auf den Neubau von Wohngebäuden: Im Jahresdurchschnitt 2022 stiegen die Kosten um 16,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr – die höchste Veränderung seit Beginn der Erhebung 1958. Der Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe bezeichnete die Entwicklung als „besorgniserregend“ und es wird damit gerechnet, dass sich die hohen Preise in den kommenden Monaten fortsetzen werden.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt

Die Einwohnerzahl der Stadt beträgt aktuell etwa 1,5 Millionen. Die Bevölkerungsdichte liegt bei 2.400 Einwohnern pro Quadratkilometer. Der Anteil an Menschen unter 18 Jahren beträgt 22 Prozent, während der Anteil an Menschen über 65 Jahren bei 15 Prozent liegt. Die Arbeitslosenquote ist mit 8,2 Prozent relativ niedrig im Vergleich zu anderen deutschen Städten. Die durchschnittliche Haushaltsgröße beträgt 2,4 Personen und die durchschnittliche Wohnfläche pro Person liegt bei 37 Quadratmetern.
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Bildquelle: Marcus Lenk