Bezahlbare Wohnungen in Baden-Württemberg: Ein Problem der Kommunen und des Fachkräftemangels

In Baden-Württemberg stehen bezahlbare Wohnungen aufgrund des mangelnden politischen Willens der Kommunen und des Fachkräftemangels in den Baurechtsbehörden vor großen Herausforderungen. Der Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen (vbw) kritisiert, dass die Planungsämter überlastet sind, was zu langsamen Baugenehmigungsprozessen führt. Die Landesregierung plant Prämien für soziale Wohnungsbauprojekte, um dem Kollaps des sozialen Wohnungsmarktes entgegenzuwirken. Allerdings seien knapp 40 Prozent der geplanten Neubauwohnungen aufgrund von gestiegenen Baukosten nicht realisierbar.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Baden-Württemberg hat eine Bevölkerung von 11,2 Millionen Einwohnern. Die durchschnittliche Miete beträgt 8,50 Euro pro Quadratmeter. Der Anteil der Sozialwohnungen am Gesamtwohnungsbestand liegt bei rund 10 Prozent. Der Anteil der Neubauwohnungen an den Wohnungsneubauten beträgt etwa 30 Prozent.
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Bildquelle: Andreas Nast