Erbschaftsteuer: Eine praxistaugliche Lösung für Erbengemeinschaften bei Immobilien

in Höhe von 1,6 Millionen Euro fordert.
Bislang war es so, dass die Finanzämter den Verkehrswert der Immobilie niedriger ansetzten als aktuell möglich wäre. Künftig muss das Finanzamt aber wohl den aktuellen Marktwert ansetzen – und somit steigt die Erbschaftsteuer auf 2,4 Millionen Euro.
„In vielen Fällen bleibt den Erben dann nur noch der schnelle Verkauf“, erklärt Gabler.
Die Weilheimer Firma ErbTeilung bietet eine praxistaugliche Lösung für solche Problemsituationen an: Die Miterben können über ein spezielles Konzept den Verkauf der Immobilie in Teilabschnitten organisieren, sodass jeder Erbe seinen Anteil am Kaufpreis rechtzeitig erhält und die Steuerschuld bezahlen kann.

Problemfall Immobilien in Erbengemeinschaften: Ab dem 1. Januar 2023 drohen Erben von Immobilien eine höhere Steuerlast bei der Bewertung ihrer Nachlassimmobilie nach aktuellen Verkehrswerten. Das wird vor allem den Druck in Erbengemeinschaften erhöhen, da sich die Mitglieder oft nicht einig sind über den Wert der Immobilie und es meist zu lange dauert, bis alle Mitglieder zustimmen. Der Fiskus verlangt ungeachtet des Streites um den Wert bereits kurze Zeit nach dem Tod des Erblassers seinen Anteil an Steuern entsprechend seines Erbanteils – was häufig zum schnellen Verkauf der Immobilie führt und finanziell schwache Mitglieder benachteiligt. Die Weilheimer Firma ErbTeilung bietet hierzu eine praxistaugliche Lösung an, um den Verkauf der Immobilie in Teilabschnitten zu organisieren und jedem Mitglieder rechtzeitig seinen Anteil am Kaufpreis zu geben und somit die Steuerschuld zu begleichen.

Weilheim – Eine Stadt mit vielen Möglichkeiten

Weilheim ist eine Stadt im Oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau und liegt etwa 50 km südlich von München. Die Stadt hat rund 20.000 Einwohner und ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die die malerische Landschaft und die historischen Sehenswürdigkeiten erleben möchten. Weilheim bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege, Schwimmbäder und Sportanlagen. Es gibt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen sowie ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten. Auch der Einkauf in Weilheim lohnt sich: Hier findet man alles von Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten.
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Bildquelle: Ronnie George