Die Rolle von Büroimmobilien Investments in Deutschland [2023]

Büroimmobilien sind eine attraktive Investition, da sie ein gutes Potenzial für eine solide Rendite und eine stabile Wertsteigerung bieten. Sie sind eine sehr begehrte Immobilienklasse mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Da Büroimmobilien in der Regel große, gut gelegene Gebäude sind, können sie eine sehr hohe Mietrendite erzielen. Auch die Wertsteigerung von Büroimmobilien ist in der Regel höher als die von Wohnimmobilien, da sie in einem stärker regulierten Markt mit besseren Renditen und geringeren Risiken als Wohnimmobilien gehandelt werden. Ein weiterer Vorteil von Büroimmobilien ist, dass sie in der Regel längerfristige Mietverträge haben, was den Inhaber vor unerwarteten Mietverlusten schützt. Auch sind Büroimmobilien in der Regel weniger anfällig für wirtschaftliche Schwankungen als Wohnimmobilien, da sie in der Regel von Unternehmen gemietet werden, die über stabile finanzielle Mittel verfügen. Büroimmobilien sind eine sehr attraktive Investition, da sie ein hohes Potenzial für eine solide Rendite und eine stabile Wertsteigerung bieten. Sie bieten auch einen Schutz vor unerwarteten Mietverlusten und sind weniger anfällig für wirtschaftliche Schwankungen. Daher sind Büroimmobilien eine lohnende Investition für diejenigen, die nach einer solideren Rendite und einer geringeren Volatilität suchen.

Spannend sind in diesem Zusammenhang auch die 350 größten Büroimmobilien Investoren in Deutschland.

Aktuelle Büroimmobilien Investments

In folgendem Artikel stellen wir relevante Deals auf dem deutschen Büroimmobilien-Investmentmarkt vor.

BNP Paribas Real Estate Investment Management erfolgreich bei Veräußerung von Bürogebäude H2O in München

BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) Germany hat erfolgreich das nahezu vollvermietete Bürogebäude H2O an der Moosacher Straße im Norden Münchens aus dem paneuropäischen Investmentfonds „Next Estate Income Fund II“ (NEIF II) an die Deka Immobilien Investment GmbH veräußert. Mit dieser Transaktion konnte das Core–Bürogebäude, welches 2016 errichtet wurde und rund 18.600 Quadratmeter Bürofläche sowie über 200 Pkw–Stellplätze bietet, an einen bedeutenden institutionellen Investor verkauft werden.

AEW Invest hat den Bürokomplex „Grand Slam„ im Kölner Agnesviertel von der SL AM Aurum GmbH & Co. KG erworben.

AEW Invest hat den Bürokomplex „Grand Slam„ im Kölner Agnesviertel von Swiss Life Asset Managers erworben. Das Gebäude liegt in der Clever Straße 36 und der daran anknüpfenden Mevissenstraße 3 in Köln und bietet eine Vermietungsfläche von rund 8.000 Quadratmetern sowie eine Grundstücksfläche von mehr als 4.600 Quadratmetern. Dieser Asset–Deal wurde für die SL AM Aurum GmbH & Co. KG abgeschlossen, über den Käufer des Immobilienobjektes, den offenen französischen Investmentfonds AEW Invest, vertreten.

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Bildquelle: Felix Fischer