Neubauprojekt Quartett mit Flair in Alt-Hürth: KSK-Immobilien GmbH vermittelt 13 Eigentumswohnungen

Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt insgesamt 13 Eigentumswohnungen des Neubauprojektes „Quartett mit Flair“ in Alt-Hürth. Aufgeteilt auf vier Häuser entstehen 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 207 m², die jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse verfügen. Das Highlight des Projekts ist die Dachgeschosswohnung, die sich über drei der vier Häuser erstreckt. Im Erdgeschoss des Hauses 3 befindet sich außerdem eine Gewerbeeinheit. Eine Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Wert wurde bei dem Neubauprojekt besonders auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: die vier Häuser werden als KfW-Effizienzhäuser 55 EE errichtet und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadt Hürth in allen Räumen als Fußbodenheizung. Die Fassaden werden mit einer abwechselnd dunklen und goldenen Metallbekleidung versehen, die nicht nur optisch hervorsticht, sondern auch funktionale Vorteile bietet und am Ende der Lebensdauer recycelt werden kann. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare und Familien oder als renditestarkes Investment für Kapitalanlegerinnen und -anleger. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2023 erfolgen, der Bezugstermin ist für Sommer 2024 vorgesehen.

Einwohnerzahlen und Kennzahlen der Stadt Hürth

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie hat eine Fläche von ca. 33,5 km² und ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Kreises. Die Bevölkerungsdichte beträgt 1.500 Einwohner pro Quadratkilometer. Der Pro-Kopf-Verbrauch an Primärenergie liegt bei 2,7 Tonnen pro Jahr und der Anteil erneuerbarer Energien am Gesamtenergieverbrauch beträgt knapp 10%.
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Bildquelle: Ronnie George