Neubauprojekt „Quartett mit Flair“ in Alt-Hürth: 13 Eigentumswohnungen der KSK-Immobilien GmbH

Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt insgesamt 13 Eigentumswohnungen des Neubauprojektes „Quartett mit Flair“ in Alt-Hürth. Aufgeteilt auf vier Häuser bieten die 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen jeweils eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse und Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 207 m². Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 3 eine Gewerbeeinheit sowie eine Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und zwei Außenstellplätzen. Bei diesem Neubauprojekt wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, da die vier Häuser als KfW-Effizienzhäuser 55 EE errichtet und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadt Hürth und wird in allen Räumen als Fußbodenheizung umgesetzt. Am Ende der Lebensdauer kann die Metallverkleidung recycelt werden und unterstützt so eine nachhaltige Kreislaufwirtschaft. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant, Bezugstermin sommer 2024. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare und Familien sowie Kapitalanlegerinnen und -anleger als renditestarkes Investment.
Die KSK-Immobilien GmbH vermittelt insgesamt 13 Eigentumswohnungen des Neubauprojektes „Quartett mit Flair“ in Alt-Hürth. Aufgeteilt auf vier Häuser bieten die 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen jeweils eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 207 m² sowie zusätzlich im Erdgeschoss des Hauses 3 eine Gewerbeeinheit sowie Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und zwei Außenstellplätzen an. Besonders hervorzuheben ist das besondere Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, da die vier Häuser als KfW-Effizienzhäuser 55 EE errichten werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind, Heizung per Fernwärme der Stadthersteller stattfindet, die Metallverkleidung recycelbar ist und unterstützend für nachhaltige Kreislaufwirtschaft dient. Baubeginn is Frühjahr 2023, Bezugstermin Sommer 2024; ideale Immobilie für Paare oder Familien sowie Investoren als renditestarkes Investment geeignet.

Alt-Hürth – Einwohnerzahlen und Kennzahlen

Alt-Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie hat ca. 20.000 Einwohner und liegt zwischen Köln und Bonn. Die Arbeitslosenquote beträgt 4,2 %, die Kaufkraft pro Kopf liegt bei ca. 22.000 Euro und die durchschnittliche Miete für eine Wohnung beträgt 8,50 Euro pro Quadratmeter. Alt-Hürth ist eine sehr lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten sowie einem breit gefächerten Freizeitangebot für Jung und Alt.
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Bildquelle: Ronnie George